Brühl:
Bauträger aufgepasst: 3 Grundstücke in der Metropolregion zu verkaufen

Objekt-Nr.: 0017

Grundstück ca.:
461 m²

Preis:
990.000 €

Kurzfristig bebaubar:
ja

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein Immobilienpaket bestehend aus 2 Grundstücken sowie einem Sanierungsobjekt in 3 verschiedenen Gemeinden der Metropolregion Rhein-Neckar.
1. Grundstück in Brühl ca. 482 qm für Wohnbebauung gemäß Bebauungsplan.
2. Grundstück in Neulußheim ca. 375 qm, Wohnbebauung angedacht. Baurecht ist noch zu klären.
3. Sanierungsobjekt: Umnutzungsgenehmigung für ein 3-Familienhaus liegt vor. Grundstück 461 qm.
Dieses kleine Immobilienpaket ist ideal für Bauträger oder Projektentwickler und befindet sich in der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Das Baurecht sowie die Nutzungsmöglichkeiten und die Erschließungssituation sind vom potentiellen Erwerber selbständig vor einem Erwerb zu überprüfen.

zu Altlußheim: Genehmigungspläne für das geplante 3-Familienhaus können bei Interesse überlassen werden.

Alles 3 Objekte liegen im Herzen der jeweiligen Ortschaften.
Die Metropolregion Rhein-Neckar ist ein Verdichtungsraum und Planungsregion rund um das Dreiländereck Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Der Ballungsraum hat rund 2,4 Mio. Einwohner und zählt seit 2005 zu den europäischen Metropolregionen. Großstädte in der Region sind Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen. Die Lage im Europäischen Städtegürtel zwischen den Großräumen Rhein-Main und Stuttgart sowie Verkehrsanbindungen in alle Richtungen tragen dazu bei, dass etliche Unternehmen in der Region tätig sind, z. B. als Industrie- und Dienstleistungsunternehmen unter anderem die BASF in Ludwigshafen, Daimler, Fuchs Petrolub in Mannheim, John Deere und ABB in Mannheim, Heidelberg und Ladenburg, Heidelberger Druckmaschinen, HeidelbergCement in Heidelberg und Leimen, die SAP in Walldorf, die Wild-Werke in Eppelheim, die MLP in Wiesloch und die Unternehmensgruppe Freudenberg in Weinheim.

Einzelkaufpreise
Brühl 300.000 €
Altlußheim 380.000 €
Neulußheim 320.000 €

Weitere Informationen

Nutzungsart: Wohnen

Erschliessung: erschlossen

Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan

Provisionspflichtig: ja

Provision: 4,76% des Kaufpreises

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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