Mannheim:
PREISSTURZ Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in Mannheims bester Lage (über 600 qm Fläche) mit Wahnsinns-Sollmiete

Objekt-Nr.: 277

Preis:
1.550.000 €

Wohnfläche ca.:
440 m²

Grundstück ca.:
373 m²

Zimmeranzahl:
18

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in Mannheims bester Lage an. Das Haus wurde 1899 erbaut. In dem Haus befindet sich das legendäre Café Lauri, welches dank eigener Rösterei den wohl besten Kaffee zaubert.
Das Café ist liebevoll restauriert.
Über dem Café befinden sich 4 charmante große Wohnungen mit ca. 106, 112, 116 und 108 qm Wohnfläche. Jeder Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Das Lager im Hinterhof ist ebenfalls komplett unterkellert. Die Wohnung im 1. OG wird mit Gasetagenheizung beheizt. Die Wohnung im 2. OG mit dezentralen Gasöfen sowie Elektroheizung. Die Wohnung im 3.

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Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 4,76% des Kaufpreises


Dachboden: ja


Denkmalschutzobjekt: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1899


Mieteinnahmen p.a.: 52.380 €


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.