Heidelberg:
Charmantes Wohnglück in Heidelberg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 308
6096f150-ef17-4992-8d2d-88190baa7b7d

6096f150-ef17-4992-8d2d-88190baa7b7d

3efac51c-8cb5-434e-a982-a730bb247453

3efac51c-8cb5-434e-a982-a730bb247453

25bec3bc-29c6-4263-878a-994c0d904784

25bec3bc-29c6-4263-878a-994c0d904784

799dd7f5-1d5f-4c5e-810f-db49c4b476db

799dd7f5-1d5f-4c5e-810f-db49c4b476db

3bbb511a-e264-458c-87d7-1407baa3cedf

3bbb511a-e264-458c-87d7-1407baa3cedf

b4bd3e92-41a5-4afd-b0c4-db03ab6d895c

b4bd3e92-41a5-4afd-b0c4-db03ab6d895c

ac7727d4-d26b-4e50-8b61-f54c5a16554f

ac7727d4-d26b-4e50-8b61-f54c5a16554f

IMG 8038

IMG 8038

IMG 8032

IMG 8032

Grundriss

Grundriss

6096f150-ef17-4992-8d2d-88190baa7b7d
3efac51c-8cb5-434e-a982-a730bb247453
25bec3bc-29c6-4263-878a-994c0d904784
799dd7f5-1d5f-4c5e-810f-db49c4b476db
3bbb511a-e264-458c-87d7-1407baa3cedf
b4bd3e92-41a5-4afd-b0c4-db03ab6d895c
ac7727d4-d26b-4e50-8b61-f54c5a16554f
IMG 8038
IMG 8032
Grundriss

Preis:
197.000 €

Wohnfläche ca.:
43 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg, einem Ort, der nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch ein unbeschreibliches Wohngefühl. Auf 43 m² entfaltet sich ein gemütliches Zuhause, das sowohl Singles als auch Paare anspricht. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer und der offene Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Der Balkon lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen, während die modernen Annehmlichkeiten der Wohnung Ihren Lebensstil perfekt ergänzen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% des Kaufpreises


Anzahl Schlafzimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1994


Hausgeld: 453 €


Mieteinnahmen p.a.: 9.600 €


Bezugsfrei ab: 01.11.2025


Zustand: gepflegt


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.11.2018 bis 12.11.2028


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1994


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

Hermann-Löns-Weg 4
68118 Heidelberg
QR-Code