Heddesheim:
Heddesheim: Schaffen Sie Ihr Traum-Haus in toller Lage

Objekt-Nr.: 311
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Preis:
295.000 €

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
362 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 in der Straßeneimer Straße 14 in Heddesheim.

Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme und die solide Grundstruktur – ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz oder Handwerker mit Ideen.

Eventuell ist das Dach noch ausbaufähig. (ist vom Erwerber eigenständig mit der Baubehörde abzuklären)

Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung und dem vorhandenen Nebengebäude enormes Potenzial für eine stilvolle Modernisierung. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein schöner Garten mit Gestaltungsspielraum.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 3


Provision: 3,57% des Kaufpreises


Gäste-WC: ja


Keller: voll unterkellert


Baujahr: 1926


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.10.2025 bis 29.10.2035


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1926


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

Straßenheimer Str. 14
68542 Heddesheim
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
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