Heidelberg:
Geräumige Wohnung in idyllischer Lage Heidelbergs
Objekt-Nr.: 315

IMG 2904

IMG 2935

IMG 2894

IMG 2901

IMG 2900

IMG 2909

IMG 2906

IMG 2905

IMG 2911

IMG 2898

IMG 2912

IMG 2908

Grundriss













Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
87 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen-Peterstal und liegt in einem gepflegten 7-Parteienhaus aus dem Baujahr 1980.
Die Wohnung liegt in der zweiten Etage rechts und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche eine durchdachte und angenehme Raumaufteilung.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen, tiefen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Tal.
Die Wohnung verfügt über eine praktische, gut geschnittene Küche (Eigentum des Mieters), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage: Direkt hinter dem Haus beginnen Wiesen und Waldflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung ideal – das Heidelberger Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem PkW.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Aussicht und eine solide Bausubstanz legen.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Ausblick: Fernblick
Baujahr: 1980
Hausgeld: 484 €
Mieteinnahmen p.a.: 8.466,96 €
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.11.2017 bis 20.11.2027
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Stylische Maisonette-Wohnung nahe Stuttgart
Schweizertalstraße 16
69118 Heidelberg
Baden-Württemberg































