Speyer gehört zu den reizvollsten Wohnstandorten der Metropolregion Rhein-Neckar. Die mehr als 2.000 Jahre alte Domstadt begeistert durch ihre Verbindung aus Geschichte, Kultur, lebendiger Innenstadt und der Lage am Rhein.

Die Lindenstraße liegt in einem gewachsenen Speyerer Stadtgebiet. Die historische Innenstadt mit der Maximilianstraße, ihren Geschäften, Cafés und Restaurants sowie dem imposanten Kaiserdom als UNESCO-Weltkulturerbe prägt das besondere Lebensgefühl der Stadt.…

Das Rheinufer, Spazierwege und Grünanlagen bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch das bekannte Technik Museum Speyer bereichert das vielfältige kulturelle Angebot. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind im Speyerer Stadtgebiet vorhanden.
Hinzu kommt die Einbindung in die wirtschaftsstarke Metropolregion Rhein-Neckar: Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg sowie die umliegenden Gemeinden sind über die regionalen Verkehrsverbindungen gut erreichbar.
Speyer verbindet damit historischen Charme, städtisches Leben und attraktive Naherholungsmöglichkeiten – ein interessanter Wohn- und Immobilienstandort.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 960 Euro beziehungsweise 11.520 Euro jährlich. Damit ist diese Immobilie insbesondere auch für Kapitalanleger interessant, die eine großzügige Eigentumswohnung mit historischem Charakter in Speyer suchen.

Die Mieterin ist nach eigener Angabe bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung, sodass sie auch für Eigennutzer sehr interessant ist.…

In der Wohnung befindet sich ein Riss in einer Wand, dessen Ursache derzeit untersucht wird. Weiterführende Informationen sowie Unterlagen zum aktuellen Untersuchungsstand stehen Interessenten im digitalen Datenraum zur Verfügung.

Hinweis zur digitalen Bildbearbeitung
Einzelne Abbildungen dieses Exposés wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) digital bearbeitet. Dabei wurden insbesondere bewegliche Gegenstände, Einrichtungsgegenstände und sonstige störende Objekte aus den Aufnahmen entfernt, um eine übersichtlichere Darstellung der Immobilie zu ermöglichen.
Die Bearbeitung dient ausschließlich der visuellen Präsentation. Maßgeblich für die tatsächliche Beschaffenheit und Ausstattung der Immobilie ist der bei einer Besichtigung feststellbare Zustand. Die unbearbeiteten Originalaufnahmen können auf Wunsch eingesehen werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.