Hirschberg an der Bergstraße:
Modernes Reihenmittelhaus unter 400.000 € in Hirschberg ?

Objekt-Nr.: 320
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Breitgasse DG

Breitgasse DG

Breitgasse OG

Breitgasse OG

Breitgasse EG

Breitgasse EG

Breitgasse Keller

Breitgasse Keller

Wohnflächenberechnung

Wohnflächenberechnung

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Breitgasse DG
Breitgasse OG
Breitgasse EG
Breitgasse Keller
Wohnflächenberechnung

Preis:
395.000 €

Wohnfläche ca.:
117,50 m²

Grundstück ca.:
95 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Wer den Immobilienmarkt in Hirschberg an der Bergstraße kennt, weiß: Ein modernes Haus zu einem Kaufpreis von unter 400.000 € ist heute eine echte Seltenheit. Genau diese Chance bietet Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus im beliebten Ortsteil Großsachsen. Dank des kompakten Grundstücks verbindet die Immobilie einen attraktiven Kaufpreis mit den Vorzügen einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Das im Jahr 2006 errichtete Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 30,5 m²), der separaten Küche und dem Gäste-WC das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Duschbad ideale Möglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste.

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Weitere Informationen

Haustyp: Reihenmittelhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% des Kaufpreises


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Baujahr: 2006


Energieklasse: B


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 03.03.2025 bis 03.03.2035


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 2006


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

69493 Hirschberg an der Bergstraße
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
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