Hirschberg an der Bergstraße:
Modernes Reihenmittelhaus unter 400.000 € in Hirschberg ?
Objekt-Nr.: 320

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Breitgasse DG

Breitgasse OG

Breitgasse EG

Breitgasse Keller

Wohnflächenberechnung

















Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
117,50 m²
Grundstück ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
5
Wer den Immobilienmarkt in Hirschberg an der Bergstraße kennt, weiß: Ein modernes Haus zu einem Kaufpreis von unter 400.000 € ist heute eine echte Seltenheit. Genau diese Chance bietet Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus im beliebten Ortsteil Großsachsen. Dank des kompakten Grundstücks verbindet die Immobilie einen attraktiven Kaufpreis mit den Vorzügen einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Das im Jahr 2006 errichtete Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 30,5 m²), der separaten Küche und dem Gäste-WC das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Duschbad ideale Möglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste.…
Auch das Kellergeschoss überzeugt mit zwei großen Kellerräumen sowie einem Heizungsraum und bietet viel Stauraum oder Platz für Hobby und Fitness.
Ein Haus für alle, die in Hirschberg wohnen möchten, ohne ein Budget von deutlich über 400.000 € einplanen zu müssen.
Highlights
• Attraktiver Kaufpreis – unter 400.000 €
• Begehrte Wohnlage in Hirschberg-Großsachsen
• Baujahr 2006
• Ca. 117,5 m² Wohnfläche
• Ca. 38,3 m² Nutzfläche im Keller
• Ca. 155,8 m² Wohn-/Nutzfläche gesamt
• Grundstück ca. 94 m²
• Großer Wohn-/Essbereich
• Terrasse und Balkon
• 2 Badezimmer + Gäste-WC
• Bis zu 4 Schlaf-/Arbeitszimmer
• Voll unterkellert
Haustyp: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Baujahr: 2006
Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 03.03.2025 bis 03.03.2035
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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69493 Hirschberg an der Bergstraße
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg











































